Csok 2018 >>> változik a családi otthonteremtési kedvezmény 2018 februártól >>>
2018. FEBRUÁR 15-TŐL VÁLTOZIK A CSOK, A CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYE!KÖNNYEBBEN JUTHATSZ ÁLLAMI INGYEN MILLIÓKHOZ MINT VALAHA!
A használt lakóingatlanokat érintő változások a következők:
A használt lakóingatlanok vásárlása vagy bővítése esetén járó CSOK alapösszege 10%-kal emelkedik,
így egy gyermek után (az ingatlan méretétől függően) 550.000 – 600.000 Ft,
két gyermek után 880.000 – 1.430.000 Ft,
három gyermek után 1.320.000 – 2.200.000 Ft, négy vagy több gyermek után 1.760.000 – 2.750.000 Ft jár majd (vagyis gyermekszám és ingatlanméret alapján a családok 90%-a 50.000 – 250.000 Ft-tal magasabb összeget kaphat).
Az új ingatlanok esetében a kedvezmény alapösszege az alábbiak szerint alakul:
Egy gyermek esetén a jelenlegi 500.000 – 600.000 Ft közötti összeg egységesen 600.000 Ft-ra nő (ez 20%-kal magasabb, ill. változatlan összeget jelent).
Két gyermek esetén a jelenlegi 800.000 – 1.300.000 Ft közötti összeg egységesen 2.600.000 Ft-ra nő (az emelés így legalább kétszeres, legfeljebb 3,25-szörös – átlagosan tehát két és félszeres – mértékű)
Három vagy több gyermek esetén a jelenlegi 1.200.000 – 2.500.000 Ft közötti összeg egységesen 10.000.000 Ft-ra nő (az emelés mértéke így legalább négyszeres, legfeljebb 8,33-szoros, átlagosan tehát mintegy hatszoros).
Mi történik, ha nem születnek meg időben a vállalt gyerekek?
Akkor bizony baj van, a támogatást tokkal-vonóval vissza kell fizetni, csak az a kérdés, hogy még pluszban meg is büntetnek-e.
Ha részt vettünk legalább öt alkalommal valamilyen tb-támogatott vagy magán meddőségkezelési programban, illetve bizonyítani tudjuk, hogy egészségügyi okok miatt nem tudunk ilyenen részt venni, akkor nincsenek büntetőkamatok, csak sima visszafizetési kötelezettség a támogatásra és a hitelre a normális törlesztési menetben. Meddőség esetén ezt úgy lehet mégis megúszni, ha örökbefogadunk annyi gyereket, amelyet eredetileg vállaltunk.
Ha viszont úgy nem teljesítjük a vállalást, hogy nincs papírunk a meddőségről és örökbe sem fogadtunk, akkor a korábbinál nagyobb büntetéssel együtt kell visszaadni minden pénzt: a ptk. szerinti késedelmi kamat ötszörösét dobják rá a hitelre.
A Pénzcentrum kiszámolta, mit jelent ez pontosan: a jelenlegi kedvező kamatok mellett mindössze 6,75 százalék, így tíz év múlva 13,8 millió forintot kellene visszafizetni az államnak. 4 százalékos irányadó ráta mellett 20 százalékos kamattal számolhatunk, ekkor 23 millió forint, míg 6 százalékos alapkamattal (30 százalékos késedelmi kamattal) 31 millió forint lenne a tartozásunk 10 év múlva.
Van néhány szomorú kivétel, amely ha megtörténik, akkor a tervezettnél kevesebb megszületett gyerekkel is teljesítettnek tekinteni a vállalást a csok törvény. Ilyenek a házastárs halála vagy bizonyos fokú rokkantsága, az első gyerek súlyos fogyatékossággal születése, vagy 24 hetesnél idősebb magzat vagy gyerek halála. Ha ezek közül bármelyik bekövetkezik, nem kérik vissza a pénzt.
